新大阪ファイナンスC棟

  • 大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目

  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 13階建 / 273戸 / SRC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より8%割高

販価
3,380万円
48.0万円/㎡
相場
3,130万円
44.4万円/㎡
2,490
2,917
3,343
3,770
AI査定結果
推定相場価格
3,130万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜3,343万円
41.4万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
新大阪ファイナンスC棟
3,380万円（48.0万円/㎡）/ 9階 / 70.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は39.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,380万円48.0万円9階 70.48㎡ 3LDK西
2025/12/012,550万円34.1万円3階 74.88㎡ 3LDK東
2025/10/153,290万円46.7万円6階 70.48㎡ 3LDK南
2025/07/012,998万円42.5万円5階 70.48㎡ 3LDK西
2025/05/263,098万円44.0万円5階 70.48㎡ 3LDK西
2025/04/182,598万円36.9万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2025/04/172,630万円35.1万円3階 74.88㎡ 3LDK東
2025/04/012,620万円37.2万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2025/03/143,180万円45.1万円5階 70.48㎡ 3LDK西
2025/02/083,050万円40.7万円4階 74.88㎡ 3LDK西
2025/02/042,730万円36.5万円3階 74.88㎡ 3LDK東
2024/12/272,298万円32.6万円11階 70.48㎡ 3LDK西
2024/12/112,630万円37.3万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2024/11/222,980万円39.8万円6階 74.88㎡ 2LDK西
2024/11/132,640万円37.5万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2024/11/092,898万円41.1万円7階 70.48㎡ 3LDK西
2024/11/043,080万円41.1万円4階 74.88㎡ 3LDK西
2024/11/042,680万円38.0万円9階 70.48㎡ 3LDK東
2024/11/032,880万円38.5万円3階 74.88㎡ 3LDK東
2024/11/032,898万円38.7万円6階 74.88㎡ 2LDK西
2024/10/312,980万円39.8万円7階 74.88㎡ 2LDK西
2024/10/302,650万円37.6万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2024/10/272,898万円41.1万円6階 70.48㎡ 3LDK西
2024/10/252,998万円42.5万円7階 70.48㎡ 3LDK西
2024/10/212,480万円35.2万円11階 70.48㎡ 3LDK西
2024/10/212,780万円39.4万円9階 70.48㎡ 3LDK東
2024/10/202,480万円35.2万円11階 70.48㎡ 4DK東
2024/10/183,080万円41.1万円6階 74.88㎡ 2LDK西
2024/10/143,160万円42.2万円4階 74.88㎡ 3LDK西
2024/10/062,998万円42.5万円6階 70.48㎡ 3LDK西
2024/10/053,098万円44.0万円7階 70.48㎡ 3LDK西
2024/09/233,250万円43.4万円4階 74.88㎡ 3LDK西
2024/09/223,098万円44.0万円6階 70.48㎡ 3LDK西
2024/09/172,670万円37.9万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2024/09/102,670万円38.1万円11階 70㎡ 3LDK東
2024/09/083,080万円43.7万円6階 70.48㎡ 3LDK西
2024/08/212,690万円38.2万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2024/08/082,700万円38.3万円11階 70.48㎡ 3LDK-
2024/08/063,380万円45.1万円4階 74.88㎡ 3LDK西
2024/07/122,690万円38.4万円11階 70㎡ 3LDK東
2024/05/172,700万円38.6万円11階 70㎡ 3LDK東
2024/05/122,720万円38.6万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2024/04/072,740万円38.9万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2024/04/042,720万円38.9万円11階 70㎡ 3LDK東
2024/02/212,740万円39.1万円11階 70㎡ 3LDK東
2024/02/201,790万円25.4万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2024/02/152,850万円40.7万円11階 70㎡ 3LDK東
2024/01/302,280万円32.3万円13階 70.48㎡ 3LDK西
2024/01/152,480万円35.2万円13階 70.48㎡ 3LDK西
2024/01/132,780万円39.4万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2023/12/262,840万円40.3万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2023/12/262,980万円42.3万円12階 70.48㎡ 2LDK西
2023/12/102,780万円39.4万円5階 70.48㎡ 3LDK西
2023/11/252,980万円42.3万円5階 70.48㎡ 3LDK西
2023/08/282,399万円33.9万円10階 70.84㎡ 3LDK北西
2023/08/252,880万円40.9万円5階 70.48㎡ 3LDK東
2023/08/252,850万円40.4万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2023/08/252,699万円38.1万円10階 70.84㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
新大阪ファイナンスC棟
大阪市淀川区三国本町一丁目
三国駅10分 3,380万円48.0万円70.48㎡3LDK9階 / 13階建 西1980年273戸SRC
2025/03/30新大阪グランドハイツI号棟
大阪市淀川区宮原四丁目
東三国駅4分 2,580万円36.9万円70㎡3LDK7階 / 14階建 南1981年302戸鉄骨造
2024/08/06近鉄新大阪グランドハイツ1号棟
大阪市淀川区宮原四丁目
東三国駅4分 2,998万円46.6万円64.4㎡2SLDK4階 / 14階建 南1981年302戸SRC
2025/10/15グランドハイツ新大阪2号館
大阪市淀川区宮原四丁目
新大阪駅5分 3,380万円48.3万円70㎡3LDK7階 / 14階建 南1981年302戸SRC
2025/11/13新大阪グランドハイツ2号棟
大阪市淀川区宮原四丁目
東三国駅4分 3,280万円45.6万円72㎡2LDK+S9階 / 14階建 南1981年302戸SRC
2025/10/11ライオンズマンション新大阪第3
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅5分 2,380万円39.6万円60.17㎡2LDK9階 / 15階建 南1985年244戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市淀川区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して22.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市淀川区
39.3万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名新大阪ファイナンスC棟
所在地大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
交通阪急宝塚本線三国駅徒歩10分
築年月1980年
階数13階建
総戸数273戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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