新大阪ファイナンスC棟

  • 大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目

  • / 三国駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 13階建 / 273戸 / SRC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
3,290万円
46.7万円/㎡
相場
2,940万円
41.7万円/㎡
2,196
2,692
3,188
3,684
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜3,188万円
38.2万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月26日
新大阪ファイナンスC棟
3,290万円（46.7万円/㎡）/ 6階 / 70.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は39.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/213,290万円46.7万円6階 70.48㎡ 3LDK南
2025/07/012,998万円42.5万円5階 70.48㎡ 3LDK西
2025/05/263,098万円44.0万円5階 70.48㎡ 3LDK西
2025/05/032,550万円34.1万円3階 74.88㎡ 3LDK東
2025/04/182,598万円36.9万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2025/04/172,630万円35.1万円3階 74.88㎡ 3LDK東
2025/04/012,620万円37.2万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2025/03/143,180万円45.1万円5階 70.48㎡ 3LDK西
2025/02/083,050万円40.7万円4階 74.88㎡ 3LDK西
2025/02/042,730万円36.5万円3階 74.88㎡ 3LDK東
2024/12/272,298万円32.6万円11階 70.48㎡ 3LDK西
2024/12/112,630万円37.3万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2024/11/222,980万円39.8万円6階 74.88㎡ 2LDK西
2024/11/132,640万円37.5万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2024/11/092,898万円41.1万円7階 70.48㎡ 3LDK西
2024/11/042,680万円38.0万円9階 70.48㎡ 3LDK東
2024/11/043,080万円41.1万円4階 74.88㎡ 3LDK西
2024/11/032,880万円38.5万円3階 74.88㎡ 3LDK東
2024/11/032,898万円38.7万円6階 74.88㎡ 2LDK西
2024/10/312,980万円39.8万円7階 74.88㎡ 2LDK西
2024/10/302,650万円37.6万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2024/10/272,898万円41.1万円6階 70.48㎡ 3LDK西
2024/10/252,998万円42.5万円7階 70.48㎡ 3LDK西
2024/10/212,480万円35.2万円11階 70.48㎡ 3LDK西
2024/10/212,780万円39.4万円9階 70.48㎡ 3LDK東
2024/10/202,480万円35.2万円11階 70.48㎡ 4DK東
2024/10/183,080万円41.1万円6階 74.88㎡ 2LDK西
2024/10/143,160万円42.2万円4階 74.88㎡ 3LDK西
2024/10/062,998万円42.5万円6階 70.48㎡ 3LDK西
2024/10/053,098万円44.0万円7階 70.48㎡ 3LDK西
2024/09/233,250万円43.4万円4階 74.88㎡ 3LDK西
2024/09/223,098万円44.0万円6階 70.48㎡ 3LDK西
2024/09/172,670万円37.9万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2024/09/102,670万円38.1万円11階 70㎡ 3LDK東
2024/09/083,080万円43.7万円6階 70.48㎡ 3LDK西
2024/08/212,690万円38.2万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2024/08/082,700万円38.3万円11階 70.48㎡ 3LDK-
2024/08/063,380万円45.1万円4階 74.88㎡ 3LDK西
2024/07/122,690万円38.4万円11階 70㎡ 3LDK東
2024/05/172,700万円38.6万円11階 70㎡ 3LDK東
2024/05/122,720万円38.6万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2024/04/072,740万円38.9万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2024/04/042,720万円38.9万円11階 70㎡ 3LDK東
2024/02/212,740万円39.1万円11階 70㎡ 3LDK東
2024/02/201,790万円25.4万円11階 70.48㎡ 3LDK以上東
2024/02/152,850万円40.7万円11階 70㎡ 3LDK東
2024/01/302,280万円32.3万円13階 70.48㎡ 3LDK西
2024/01/152,480万円35.2万円13階 70.48㎡ 3LDK西
2024/01/132,780万円39.4万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2023/12/262,840万円40.3万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2023/12/262,980万円42.3万円12階 70.48㎡ 2LDK西
2023/12/102,780万円39.4万円5階 70.48㎡ 3LDK西
2023/11/252,980万円42.3万円5階 70.48㎡ 3LDK西
2023/08/282,399万円33.9万円10階 70.84㎡ 3LDK北西
2023/08/252,699万円38.1万円10階 70.84㎡ 3LDK北西
2023/08/252,850万円40.4万円11階 70.48㎡ 3LDK東
2023/08/252,880万円40.9万円5階 70.48㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
新大阪ファイナンスC棟
大阪市淀川区三国本町一丁目
三国駅10分 3,290万円46.7万円70.48㎡3LDK6階 / 13階建 南1980年273戸SRC
2023/08/25新大阪グランドハイツI号棟
大阪市淀川区宮原四丁目
東三国駅4分 2,698万円38.5万円70㎡3LDK1階 / 14階建 南1981年302戸鉄骨造
2024/08/15グランドハイツ新大阪2号館
大阪市淀川区宮原四丁目
新大阪駅5分 3,080万円44.0万円70㎡3LDK3階 / 14階建 南1981年302戸SRC
2024/10/02新大阪グランドハイツ2号棟
大阪市淀川区宮原四丁目
東三国駅4分 2,950万円45.8万円64.4㎡2SLDK4階 / 14階建 南1981年302戸SRC
2024/09/30新大阪グランドハイツ2号棟
大阪市淀川区宮原四丁目
東三国駅4分 2,950万円45.8万円64.4㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 14階建 南1981年302戸SRC
2025/05/03ライオンズマンション新大阪第3
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅5分 2,480万円41.2万円60.17㎡2LDK+S9階 / 15階建 南1985年244戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市淀川区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は大阪市淀川区の平均と比較して16.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市淀川区
40.1万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名新大阪ファイナンスC棟
所在地大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
交通三国駅徒歩10分
築年月1980年
階数13階建
総戸数273戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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